Was spricht für den BUSINESS TROUBLE SHOOTER?

Wenn Sie den Wert und Effizienz Ihrer Immobilie steigern möchten, sollte diese zeit- und marktorientiert gestaltet und bewirtschaftet werden.

Das nehmen wir Ihnen gerne ab.

Uns ist dabei durchaus bewusst, dass dies eine der komplexesten und verantwortungsvollsten Tätigkeiten in der Immobilienbranche ist.

Das gelingt uns durch ein ganzheitliches Immobilienmanagement und einer persönlichen, professionell-nachhaltigen Beratung – über alle Leistungsphasen hinweg.

Vertrauen Sie Ihrem TROUBLE SHOOTER

• Über 45 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
• Wissenschaftliche Fachexpertisen in allen Phasen des Immobiliengeschäfts
• Stresstests und Machine/Deep Learning Analysen
• KI-gestützte Standort- und Objektanalysen und Immobilienbewertung
• Nachhaltige ESG-konforme Konzepte
• Zukunftsweisende Prognosen
  

Was unterscheidet den TROUBLE SHOOTER?

Der schnelle und effektive TROUBLE SHOOTER erstellt eine wissenschaftliche Analyse Ihrer Immobilie.

1. Erstbegehung 

2. Datenerfassung

3. Stresstest

4. Zustands-Protokoll

5. Wert-Gutachten

6. Vergleichs-Analyse

7. Prognose

Die für Sie kostenlose Erstbegehung Ihres Anwesens und Immobilienbestandes durch erfahrene Fachkräfte der GOTHAN CONSULT dient als grundlegende Datenerfassung (DAQ) Ihres Wohngebäudebestandes für unsere NEW MARKET BASIC Software. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie und das Bundesministerium des Innern für Bau und Heimat haben die Regeln für diese Aufnahme und Verwendung von Gebäudedaten auf Grundlage des neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG) aktualisiert.

Der Stresstest fragt für Banken und Investoren abgleichend die gängigen Stress-Symptome zu Transaktionsvolumina der verschiedenen Assetklassen, Spitzenrenditen oder sozioökonomische Faktoren des regionalen Marktes mit Ihrer Immobilie ab. Damit habe Sie als Eigentümer finanziellen Überblick und Rechtssicherheit.

Bei der fachspezifischen Gebäudeanalyse durch Experten unseres Immobilien Forschungsinstitutes SCIODAT wird ein umfassendes Zustandsprokokoll Ihrer Immobilie erarbeitet.

Das von uns aus allen vorhandenen Daten erstellte Wert-Gutachten entspricht den wesentlichen Anforderungen lt. BauGB und ImmoWertV und erfüllt je nach Umfang den Anforderungen, die neben Gerichten, Behörden und Ämtern von Banken und Investoren gestellt werden.

Eine Vergleichs-Analyse dient dem KI-generierten Algorithmus des TROUBLE SHOOTER zum systematischen Abgleich von Standort, Objekt und bautechnischen Untersuchungseinheiten mit dem Ziel einer empirischen Generalisierbarkeit und der Formulierung von Hypothesen.

Eine final wissenschftlich erarbeitete klassifikatorische Erklärungshypothese wird Ihnen als Immobilieneigner in einfachen, kurzen und prägnanten Sätzen als wertvolle zukunftsweisende Prognose in die Hand gegeben.

IHR BUSINESS TROUBLE SHOOTER identifiziert für Sie neue Potenziale und nachhaltig ESG-konforme Konzepte, um Probleme Ihrer Ertrags- oder Hotel-Immobilien zeitnah zu verhindern und konzipiert darüber hinaus bei Bedarf baulich oder technisch notwendige Revitalisierungsmaßnahmen für eine optimale Bestandshaltung, Vermietung oder Verkauf.